Vente Appartement 2 pièces 42 m² Les herbiers (85500)

Découvrez ce T2 bien agencé avec jardin de 13m² et parking. Situé dans une résidence récente aux Herbiers, il offre confort et lumière naturelle, tout en étant conforme aux dernières normes énergétiques. Une belle opportunité à saisir.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 aux Herbiers.



1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous disposez de 42,2m² habitables. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre bien agencée, une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2028.



2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe jardin de 13m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.



3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.



4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 170.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez aux Herbiers (85500), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Adresse exacte : 0052 AV . DE CHOLET, Les Herbiers. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Visuels et photographies non contractuels.



Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur