Vente Appartement 2 pièces 38 m² Paris 19 (75019)

EXCLUSIVITÉ – T2 LUMINEUX AVEC BALCON, CAVE ET PARKING – PARIS XVIIII?

Vous cherchez un appartement fonctionnel, baigné de lumière et idéalement situé à Paris ? Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 38,78 m² Carrez, situé au 10? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien.

LES ATOUTS DU BIEN :

Vue et Luminosité : Situé en étage élevé (10?), l'appartement bénéficie d'une belle clarté et d'un dégagement appréciable.
Espace extérieur : Un agréable balcon privatif de 8,22 m² prolonge le séjour, idéal pour profiter des beaux jours.

Agencement optimisé :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,18 m²
Une chambre indépendante lumineuse de 10,96 m²
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC séparé

Le confort au quotidien : Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien (un véritable atout à Paris !).

ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS :
Idéalement implanté dans le XVIIII? arrondissement, vous profitez d'un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts (canal de l'Ourcq, parc de la Villette) et des transports en commun (métro, bus) facilitant tous vos déplacements dans Paris.

INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRES :

Chauffage et eau chaude : Collectifs (inclus dans le réseau de charges urbain).
Performance Énergétique : DPE Classe C (175 kWh/m²/an) | GES Classe C (26 kg CO?/m²/an) - Une excellente isolation pour un bien en étage élevé.
Diagnostics : Électricité aux normes.
Absence d'amiante et de termites.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 900
Montant moyen des Charges annuelles : 2750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON