Vente Appartement 1 pièce 33 m² Gardanne (13120)

Charmant studio à Gardanne avec terrasse de 15 m² et parking. Bien agencé, il offre une cuisine ouverte et des équipements modernes dans une résidence sécurisée. Parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Beau studio à Gardanne, avec une agréable terrasse de 15m².

Petite surface, grande demande.

EN BREF

• Studio à Gardanne (13120)

• Prix : 183.000 €

• Surface habitable : 33m²

• Surface utile : 40,5m²

• Studio avec un espace chambre bien pensé

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : une terrasse de 15m²

• Annexes : un parking int.

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• À Gardanne, Route Blanche, découvrez ce charmant appartement T1 de 33 m² situé au 1er étage d'une résidence agréable. Il bénéficie d'une belle terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'une cave. Proche des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

LE LOGEMENT

Tout est pensé pour que chaque mètre carré compte : une cuisine ouverte sur un espace de vie agréable, une salle d'eau pratique et un WC indépendant.

Ici, chaque mètre carré compte : tous les espaces ont été pensés pour rester fonctionnels au quotidien.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premierachat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

S'installer à Gardanne, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Daniel ATLAN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur