Vente Appartement 2 pièces 41 m² Arras (62000)

Opportunité à ne pas manquer : appartement T2 lumineux de 41,2 m² avec balcon, au 3ème étage. Cuisine ouverte sur séjour et chambre bien agencée. Profitez d'un cadre sécurisé et d'avantages fiscaux pour votre premier achat.

Nouveau à Arras : T2 de 41,2m², 155.613 €.

EN BREF

• Appartement à Arras (62000)

• Prix : 155.613 €

• Adresse : 117bis avenue Kennedy

• SURFACE HABITABLE : 41,2m²

• Surface utile : 42,8m²

• 2 pièces dont une chambre BIEN AGENCÉE

• Situé au 3ème étage

• Exposition SUD

• Extérieur : UN BALCON DE 3,2m²

• Annexes : 1 PARKING COUVERT

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre bien agencée est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

Adresse exacte : 117bis avenue Kennedy.

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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur