Vente Appartement 1 pièce 32 m² Le crotoy (80550)

Dernier studio disponible, idéalement situé, offrant un extérieur privatif de 15m². Ce logement récent, conforme aux normes thermiques, présente un agencement confortable avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendant.

Ce studio situé à Le Crotoy offre une surface habitable de 32,1m² pour un prix de 159.550 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente, livrable au 3eme trimestre 2026.

Le logement profite d'un extérieur privatif agréable de 15m² : de quoi installer une table, se détendre et profiter de l'air libre en toute intimité. De plain-pied, l'extérieur s'ouvre directement depuis le séjour, comme dans une maison.

Aménagé en un espace ouvert intégrant un agréable espace chambre, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La surface utile atteint 39,6m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant.

Orienté Nord, le logement tire parti de son exposition, un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.

Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur.

Situation : RUE CARNOT

Le bien profite d'une situation privilégiée, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.

À noter également : DERNIER STUDIO DISPO

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Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur