Vente Appartement 2 pièces 47 m² Chateauneuf de gadagne (84470)

Profitez d'un grand extérieur privatif de 44,4m² dans ce T2 en rez-de-jardin. Confort thermique et acoustique garanti avec performances énergétiques A. Un emplacement pratique à Chateauneuf De Gadagne, idéal pour votre quotidien.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 à Chateauneuf De Gadagne.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous disposez de 47,4m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une chambre confortable, une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un très grand extérieur privatif de 44,4m², soit un jardin de 37,4m² et une terrasse de 7m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 226.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Chateauneuf De Gadagne (84470), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Situation : 32 RUE DE LA FERIGOULO, Chateauneuf De Gadagne. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur