Vente Appartement 3 pièces 68 m² Les herbiers (85500)

Ce T3 de 68,4m² aux Herbiers offre des volumes généreux, un agréable balcon de 7,4m² et 2 parkings. Conforme aux normes énergétiques, il vous assure confort et luminosité, à découvrir dès maintenant.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 aux Herbiers.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous disposez de 68,4m² habitables. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. Livraison prévue au 1er trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un joli balcon de 7,4m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Prix de vente : 239.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez aux Herbiers (85500), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Situation : 0052 AV . DE CHOLET, Les Herbiers. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur