Vente Appartement 4 pièces 125 m² Capbreton (40130)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 125,1m², agrémenté d'une terrasse de 36m². Pensé pour la vie familiale, il offre confort et luminosité au 4ème étage, avec parking et divers équipements de sécurité.

T4 de 125,1m² à Capbreton avec 36m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Capbreton (40130)

• Prix : 730.000 €

• Adresse : 14 BOULEVARD DES CIGALES

• SURFACE HABITABLE : 125,1m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres BIEN AGENCÉES

• Situé au 4ème étage

• TRÈS GRAND EXTÉRIEUR : une terrasse de 36m²

• Annexes : 1 PARKING SOUS-SOL ET 1 PARKING SOUS-SOL H

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit trois BELLES chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Avec 36m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

Adresse exacte : 14 BOULEVARD DES CIGALES.

Le secteur de Capbreton (40130) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur