Vente Appartement 4 pièces 66 m² Bagnolet (93170)

Cet appartement 4 pièces de 66 m², situé au dernier étage, dispose d'un ensoleillement optimal grâce à sa triple exposition et son balcon plein sud. Un espace à fort potentiel à proximité des transports et d'une école.

À seulement 2 minutes à pied de l'école Jacqueline Chonavel et à proximité immédiate des transports; à 12 minutes en bus (ligne 115) du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et 15 minutes en bus (ligne 76) du métro Gallieni (ligne 3), découvrez cet appartement 4 pièces de 66 m² à fort potentiel, niché au cœur d'un environnement calme et recherché.

Situé au 7? et dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une triple exposition (Est-Ouest-Sud) et d'un agréable balcon plein sud garantissant un ensoleillement optimal.

L'agencement fluide s'articule autour d'une grande entrée en étoile avec rangements intégrés, desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Pour vous projeter sereinement, un devis de travaux de seulement 42 000 € a déjà été réalisé afin de remettre l'appartement facilement au goût du jour.

Une cave privative et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les charges sont maîtrisées à 250 € par mois, incluant le chauffage au sol et l'eau froide.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON