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Vente Appartement Dijon Arandes - Appartement à vendre de 39.22 m² Dijon
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Vente Appartement 1 pièce 39 m² Dijon (21000)

94 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    39m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Etage : 6
    Exposition : Sud
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP173-969673
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 07:20
G
Classe Énergie
502 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
54 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 825 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 825 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
502 kWh/m² an
Émissions
54 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Dijon

Dijon Arandes - Appartement à vendre de 39.22 m²
Admirez une vue panoramique depuis la grande terrasse de 36 m² de ce 1 pièce au dernier étage, offrant un séjour lumineux, une cuisine séparée et des rangements intégrés. Résidence sécurisée proche des commerces et transports.

Au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce 1 pièce propose une une entrée qui mène vers un séjour de 21,17 m² donnant sur une très grande terrasse de 36 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Deux rangements intégrés complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement appréciables.
L'organisation des espaces laisse la possibilité d'aménager un coin nuit distinct dans le séjour.

Ce bien est situé dans une résidence entièrement close et sécurisée avec des espaces verts.

La terrasse offre une magnifique vue panoramique sur Dijon.

Le quartier offre un confort de vie quotidien : un grand supermarché se trouve à quelques minutes à pied et plusieurs espaces verts et équipements sportifs (stade, parc, centre sportif) sont accessibles à proximité, utiles pour les sorties et les activités.
Les transports en commun desservent le secteur - un arrêt de bus se situe à proximité directe (ligne 13) et d'autres lignes sont à 4–6 minutes à pied.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 6272

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.