Vente Appartement 4 pièces 74 m² Paimpol (22500)

Cet appartement en duplex, idéalement situé à Paimpol, offre un cadre de vie agréable à deux pas du port. Avec 3 chambres, un bureau et une cuisine ouverte, il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement.

Nous vous proposons en exclusivité, au cœur de Paimpol, cet agréable appartement en duplex idéalement situé, à deux pas du port, du centre-ville et de l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.
Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur composée de 63 lots principaux, cet appartement de 4 pièces offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Il se compose :
Au premier niveau :

Une entrée,
Une cuisine en partie aménagée, ouverte sur un espace repas,
Un salon,
Un WC indépendant avec lave-mains.

Au second niveau :

Un palier avec rangements,
Deux chambres,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
Une salle de bains avec WC équipé d'un sanibroyeur.

Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts : une situation privilégiée en plein cœur de Paimpol, une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des commerces et du port, ainsi qu'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Un appartement à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif !
Renseignements et visites auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - Tél :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1577 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1274 euros