Vente Appartement 2 pièces 49 m² La rochelle (17000)

Découvrez ce 2 pièces lumineux au 1er étage, avec balcon de 12,4m², dans une résidence neuve certifiée HQE. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d'une classe énergétique A et d'une excellente isolation. À visiter sans tarder.

La Rochelle ! - IDÉAL INVESTISSEMENT !

Au 1er étage et exposé Nord-Est, ce magnifique 2 pièces, d'une surface habitable de 49,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre paisible et d'une salle de bains fonctionnelle. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.

Il profite d'un agréable balcon de 12,4m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord-Est lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 305.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HADDAD Dan -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur