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Vente Appartement Juan les Pins, proche mer, emplacement idéal, Appartement T2 45 m2, grande terrasse, garage fermé Juan les pins
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Juan les pins (06160)

292 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu BVM1-N8E-Y1Z
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
157 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 070 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
157 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Juan les pins

Juan les Pins, proche mer, emplacement idéal, Appartement T2 45 m2, grande terrasse, garage fermé
Découvrez ce 2 pièces lumineux à Juan Les Pins, avec un atout majeur : accès direct à une généreuse terrasse de 16 m². Idéalement situé, tout est à portée de main, des plages aux commerces, dans un cadre de vie agréable.

À deux pas des plages – Charmant 2 pièces avec grande terrasse, cave et parking.

Au sein d'une petite copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue, secteur très recherché, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m². Son atout majeur, une situation géographique privilégiée qui vous permet de tout faire sans voiture : les plages, les commerces de proximité et les restaurants sont au bout de la rue.

Situé au 3ème étage, ce bien se distingue par sa luminosité et son plan fonctionnel. Il comprend :

•Une entrée desservant les différentes pièces.

•Un séjour clair et une chambre confortable.

•Une cuisine indépendante (possibilité d'abattre la cloison)

•Une salle de douche et des WC séparés.

Des travaux si on veut remettre au goût du jour.

Atout majeur : toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse de 16 m². Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Un vrai confort dans ce secteur très prisé.

Référence agence : 3056

Nom du négociateur : FILLOLS SYLVIE

Prix net vendeur : 281875 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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