Vente Appartement 2 pièces 33 m² Sanary sur mer (83110)

À Sanary-sur-Mer, dans le très recherché quartier de Portissol, à moins de 10 minutes à pied des plages, découvrez ce charmant T2 d'environ 34 m², situé au 2? et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et au calme.

L'appartement, en très bon état, offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec rangements intégrés.

Il dispose également d'un WC indépendant et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lave-linge.

Vous profiterez d'une petite terrasse sans vis-à-vis avec aperçu mer, idéale pour déjeuner dehors ou profiter tranquillement des beaux jours.

La résidence bénéficie d'un stationnement aisé au pied de l'immeuble en toute saison, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un pied-à-terre agréable et facile à vivre, idéal pour profiter de Sanary, en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.

Un bien simple, très bien entretenu et idéalement situé, dans un environnement paisible et recherché.

Vente entièrement meublée possible. Appartement vendu libre de toute occupation.

Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 353821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 95162964100022.

Prix du bien : 252 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre delots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 933,18 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2022

CLASSE ÉNERGIE : E (319 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAETITIA DIAZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 933.18 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant