Vente Appartement 2 pièces 38 m² Rueil malmaison (92500)

Charmant 2 pièces de 37 m2 au calme, avec séjour lumineux et cuisine équipée. Profitez de la chambre spacieuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports et commerces, avec un potentiel de valorisation.

Au pied du Mont-Valérien, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par ce 2 pièces de 37 m2 en rez-de-chaussée, entièrement repeint et prêt à vivre.
Vous serez conquis par son séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée idéale pour recevoir. La chambre, spacieuse et apaisante, dispose d'un grand placard intégré offrant un rangement optimal. La salle d'eau, avec sa douche vitrée et sa fenêtre, apporte une touche de fraîcheur et de fonctionnalité.
Une cave complète ce bien, pour ranger sans contrainte.
Un emplacement de choix : à deux pas des commerces et des transports, ce bien bénéficiera bientôt d'un accès direct au Grand Paris Express, un atout majeur pour la valorisation future du quartier.
Un projet de ravalement de façade de l'immeuble est actuellement à l'étude et fera prochainement l'objet d'un vote en assemblée générale. Une participation financière à la charge du futur acquéreur est à prévoir, estimée à environ 14 000€.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre pratique, ce bien coche toutes les cases : calme, bien situé, et à fort potentiel de valorisation.
Ne tardez pas, les biens de ce type partent vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 576 euros