Vente Appartement 3 pièces 56 m² Chessy (77700)

Découvrez cet appartement neuf avec terrasse à Chessy, idéal pour un couple ou une petite famille. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 19,55 m², de deux chambres spacieuses et d'une place de parking, dans un cadre vivant près du Val d'Europe.

A Chessy, dans le secteur du Val d'Europe, L'Adresse vous propose un appartement neuf de 3 pièces de 55,82 m² habitables, au premier étage, avec une terrasse de 11,63 m² et un parking. Deux chambres de plus de 11 m², une salle de bains et des WC séparés composent un logement adapté à un couple, à une petite famille ou à un projet nécessitant une pièce supplémentaire. Le prix annoncé est de 303 200 euros TTC, avec une TVA à 20 %. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR Le séjour avec cuisine de 19,55 m² forme le coeur du logement. L'espace cuisine s'intègre à la pièce de vie pour réunir les repas et les moments de détente. La porte-fenêtre permet de rejoindre directement la terrasse, qui se prolonge également devant l'une des chambres. La configuration particulière de l'appartement crée des perspectives et des possibilités d'aménagement à étudier sur le plan joint, en tenant compte des dimensions de votre mobilier. DEUX CHAMBRES ET DES ESPACES BIEN IDENTIFIÉS La première chambre offre 12,56 m² et un accès à la terrasse. La seconde développe 11,37 m² : elle peut accueillir un enfant, vos invités ou un espace de travail selon votre projet. L'entrée de 5,30 m² assure la distribution des pièces. La salle de bains représente 4,83 m² et les WC indépendants 2,21 m². Les cotes, ouvertures et implantations des équipements figurent sur le plan de vente. Les meubles dessinés sont indicatifs ; les prestations définitives sont celles des documents contractuels. UNE TERRASSE DE 11,63 M² ET UN PARKING La terrasse longe deux façades du logement et apporte un extérieur complémentaire à la surface habitable. Elle permet d'envisager un espace de détente ou des plantations en bacs adaptés à sa largeur et à sa configuration, dans le respect du règlement de copropriété. Ses 11,63 m² ne sont pas compris dans les 55,82 m² habitables annoncés. Une place de stationnement complète ce trois-pièces et facilite l'organisation du quotidien. LE CADRE DE VIE DU VAL D'EUROPE La résidence se situe à l'angle de la rue Cabu et de la rue d'Ariane. Le quartier bénéficie des commerces et services du Val d'Europe, de son centre commercial et de sa gare RER A. Cette desserte constitue un repère pour les déplacements vers Paris et la connexion avec la gare de Marne-la-Vallée Chessy. Les établissements scolaires, équipements sportifs, lieux culturels et espaces verts du secteur complètent cet environnement. Un parc urbain voisin offre un cadre pour les promenades et les moments de détente. Les temps et parcours de déplacement sont à apprécier selon vos habitudes. La livraison prévisionnelle est annoncée au troisième trimestre 2028. Les perspectives illustrent le projet et ne représentent pas nécessairement la vue depuis cet appartement. Prix, disponibilité, prestations et délais sont à confirmer dans le cadre de votre demande et des documents contractuels. L'ADRESSE VOUS ACCOMPAGNE Nous vous aidons à examiner le plan, votre budget global et le calendrier de votre acquisition. Notre accompagnement peut comprendre l'étude de votre financement, l'analyse de votre éventuelle éligibilité au prêt à taux zéro et, si nécessaire, l'estimation et la préparation de la revente de votre logement actuel. Ces possibilités s'étudient selon votre situation et les conditions applicables. Contactez L'Adresse pour recevoir le dossier complet et préparer votre achat à Chessy.

Surface séjour : 19.55



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC