Vente Appartement 3 pièces 58 m² Plan-de-cuques (13380)

Venez découvrir cet appartement T3 en duplex inversé, lumineux et confortable, avec sa terrasse spacieuse et sans vis-à-vis. Idéalement situé au c?ur de Plan-de-Cuques, il dispose de toutes les commodités à proximité.

Au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, en plein centre de Plan de Cuques, ce T3 en duplex inversé de 58 m² (62 m² au sol) vous accueille dans un cadre chaleureux, lumineux et confortable.
Le séjour de 20 m² donne sur une terrasse très agréable. La cuisine semi ouverte, de 7 m², est équipée et fonctionnelle et son cellier attenant apporte un vrai plus pour le rangement. Une mezzanine complète l'étage.
Au niveau du bas vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un dressing de près de 3 m² vient parfaire l'ensemble.
La terrasse de 11m² se révèle comme un véritable atout de ce bien : spacieuse, équipée d'une pergola et sans vis-à-vis direct, elle offre un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz individuelle. Séjour climatisé par une pompe à chaleur réversible.
L'emplacement de cet appartement est un autre avantage, tout est accessible à proximité : école, collège, commerces de proximité, services administratifs, lieux médicaux et vous profiterez pleinement des fêtes, traditions et activités que propose la ville de Plan de Cuques tout au long de l'année.
Taxe foncière : 959 € / an
Charges de copropriété : 106 € / mois
Prix honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur)