Vente Appartement 3 pièces 70 m² Avrille (49240)

Idéal pour les familles, cet appartement T3 de 70,3m² propose un balcon de 10,3m² et un parking. Situé dans un cadre de vie agréable, il offre une classe énergétique A, garantissant un confort durable et des factures allégées.

Pensé pour la vie de famille, cet appartement T3 de 70,3m² à Avrillé (49240) coche toutes les cases : sa livraison, prévue au 1er trimestre 2027, permet d'emménager dans moins de six mois.



Au 2e étage, il profite d'UN JOLI BALCON DE 10,3m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une table pour quatre personnes. S'y ajoute UN PARKING, pour ne plus chercher où vous garer en rentrant.



À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 70,3m², répartie en 3 pièces : un VASTE séjour avec sa cuisine et deux GRANDES chambres, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 80,6m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.



Cadre de vie : au cœur de l'Anjou, entre les vignobles, les châteaux et les rives de la Loire, le Maine-et-Loire profite d'un climat océanique tempéré et d'un cadre de vie agréable, porté par le dynamisme économique et culturel d'Angers. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Avenue du Président Kennedy, Avrillé



Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



L'appartement vous est proposé au prix de 269.900 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.



Contactez Elise : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.



Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur