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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Villeneuve loubet (06270)

595 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 50 m2
  • Accès
    Concierge
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3011445810
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 12:01
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 186 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 186 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villeneuve loubet (Alpes-Maritimes 06)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Villeneuve loubet

Appartement
Profitez d'un cadre de vie privilégié dans un domaine sécurisé avec piscine et tennis. Cet appartement 3 pièces de 60 m² expose un séjour lumineux, deux chambres en suite, et une superbe terrasse arborée de 60 m².

Situé à Villeneuve-Loubet, au sein du très recherché domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Ce domaine d'exception propose des prestations rares : gardiennage, piscine, tennis, lacs, village avec école maternelle, restaurants et commerces, à seulement 1 km des plages, 10 minutes de l'aéroport et avec un accès rapide à l'autoroute.

L'appartement, exposé Sud-Est avec vue mer, se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres en suite, ainsi que de WC indépendants.

Vous serez séduit par sa superbe terrasse arborée de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité.

Prestations de qualité : sol en teck, climatisation gainable, finitions soignées.

Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.

Un bien rare, parfait pour les amateurs de calme, de verdure et de vie en extérieur, idéal en résidence principale comme secondaire

Prix de vente 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 595 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 451 894 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
41110)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008 € et 1 364 € par an.

Numéro de mandat : 41110

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, commerces, plage, autoroute, aéroport, port, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.