Vente Appartement 2 pièces 61 m² Cannes (06400)

Appartement 3 pièces au 4ème étage avec terrasse, place de parking et cave à Cannes, à seulement 100 mètres de la rue d'Antibes. Exposé plein sud, il dispose d'une cuisine séparée et de WC indépendants.

Cet appartement 3 pièces de 61 m² au 4ème étage avec ascenseur, dispose d'une place de parking et d'une cave. Situé dans le quartier centre-ville, à 100 mètres de la rue d'Antibes, cet appartement exposé SUD est composé de la manière suivante :

- Une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon/séjour avec une terrasse de 13 m², une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'une cave de presque 6 m².

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1170 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Charges prévisionnelles : 192 euros/mois eau chaude/eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Prix net vendeur : 495000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros