Vente Appartement 3 pièces Tours (37000)

Découvrez cet appartement 3 pièces au c?ur d'une résidence contemporaine à Tours, avec un jardin paysager intégré et un séjour-cuisine spacieux. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun.

LOCATION ACCESSION et tva 5.5%

Tours s'impose comme l'une des adresses les plus prisées du grand Ouest : capitale du Val de Loire, première ville d'enseignement et d'emploi de la région Centre-Val de Loire, elle conjugue avec une rare élégance patrimoine historique, dynamisme économique et art de vivre.

À 1h10 de Paris-Montparnasse en TGV, desservie par son aéroport à vingt minutes du centre, la ville offre une accessibilité que peu de métropoles régionales peuvent revendiquer.

C'est dans ce cadre d'exception que prend place cette nouvelle adresse résidentielle, pensée à taille humaine et parfaitement intégrée dans son environnement.

L'architecture y est résolument contemporaine et épurée : façades lumineuses jouant sur l'alternance des vides et des pleins, enduit blanc aux finitions soignées - taloché ou brossé -, bardages verticaux ton bois naturel, toitures à deux pentes en ardoise à bords épaufrés.

Les garde-corps en métal gris aux lignes graphiques viennent souligner l'ensemble avec une sobriété de bon goût.

Au cœur de l'îlot, un généreux jardin paysager composé de charmilles, viornes et lauriers offre une respiration verte et apaisante à l'ensemble des résidents.

L'appartement proposé est un 3 pièces situé au premier étage, développant 57 m² habitables.

Le séjour-cuisine de 23 m² constitue le cœur de vie du logement, lumineux et facilement aménageable.

Deux chambres complètent la distribution - la première de 15 m², la seconde de 11 m² -, toutes deux dotées de placards.

Une salle de bains, un dégagement et un balcon de 6 m² prolongent agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur.

La résidence bénéficie d'un hall d'entrée décoré, d'un local vélo et d'un stationnement en sous-sol.

Le quartier, à 13 minutes à pied de la station de tramway ligne A Monconseil - elle-même reliée au centre-ville en 12 minutes -, offre un accès immédiat aux commerces de proximité, à une pharmacie, à une boulangerie et à un supermarché à moins de 8 minutes.

L'école primaire Sainte-Marie se rejoint à pied en 4 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non