Vente Appartement 2 pièces 52 m² Faches thumesnil (59155)

Pour une question d'opportunité et de proximité avec Faches

Wattignies : Venez découvrir ce 2Pièces de 52 m² dans une résidence des années 70 et proche de toutes les commodités (Bus au pied de la résidence, Ligne 55/L2 dessert le métro CHRU de Loos et la fac de médecine en 13Min), vous offrant un séjour parqueté, une cuisine aménagée avec son cellier, une chambre donnant sur petit balcon, salle de bains et WC séparé. Stationnement aisé devant la résidence. Charges 220€ env. comprenant le chauffage et l'eau. Que vous soyez investisseur ou primo accédant ce bien présente un excellent rapport Qualité / Prix / Situation

Pour toutes questions et ou visite : Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70

Cette annonce référence 353918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045.

Prix du bien : 79 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025

CLASSE ÉNERGIE : F (359 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (76 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEBASTIEN AELBRECHT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant