Vente Appartement 1 pièce 21 m² Bellevaux (74470)

Cet appartement de 21,27 m² à Bellevaux, à deux pas des pistes, est parfait pour un pied-à-terre en montagne. Il offre un balcon, une cuisine équipée et 4 couchages, le tout dans une résidence bien entretenue et vendu meublé.

74470 – BELLEVAUX – STATION LES MOUILLES - STUDIO 21.27 M² – 4 COUCHAGES – IDÉALE POUR INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE

!!! NOUVEAUTÉ !!!

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à 30 mètres du télésiège des Souffles.

Niché au premier étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement de 21,27 m² dispose d'un agréable balcon et est vendu entièrement meublé.

L'intérieur se compose d'une pièce lumineuse pouvant faire office de séjour et de chambre, d'une cuisine équipée pratique et d'une salle de bain fonctionnelle avec toilette séparée.

Le bien est composé de la façon suivante :

- Un studio :

Cuisine équipée avec espace repas

Un lit 2 couchages dans le séjour

Un coin nuit avec lit superposé 2 couchages

Salle de bain

WC séparé

Vendu meublé

- Annexes : parking collectif privé à la copropriété avec badge et un casier à skis privatif.

CÔTÉ TECHNIQUE :

- DPE : Classe D dont émissions de gaz à effet de serre classe B.

- Façade en bon état

- Appartement très bien entretenu

CÔTÉ PRATIQUE :

- Station des Mouilles d'Hirmentaz accessible à pied à 50m (ski de fond et ski de piste)

- Commerces, restaurants, location de ski à proximité immédiate

- Thonon-les-bains à 30 minutes

- Genève à 50 minutes

- Annecy à 55 minutes

N'attendez plus pour visiter ce petit cocon montagnard.

Pour plus d'informations, contactez-moi au +ou par mail a informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Anne-Flore Dall'Agnola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°938413648.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Dall'Agnola Anne-Flore

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1135 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant