Vente Appartement 3 pièces 54 m² Maurepas (78310)

Découvrez cet appartement lumineux à Maurepas, offrant 54 m², un balcon de 7 m² et une localisation centrale à proximité des écoles et des commerces. Idéal pour une vie pratique et agréable en plein c?ur de la ville.

Au cœur de Maurepas, découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence des années 1970.

L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition et dispose d'un balcon de 7 m². Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Une cave complète le bien.

Son emplacement est idéal : en plein centre-ville, face aux collèges et lycées et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts. L'école maternelle Cité Centre se trouve à moins de 100 m et le collège Louis Pergaud à environ 100 m.

La gare de La Verrière est accessible en quelques minutes à pied ou en bus, avec les lignes N et U permettant notamment de rejoindre Montparnasse et La Défense.

La résidence bénéficie également d'un ravalement et d'une isolation récemment réalisés, ainsi que de la fibre.

Caractéristiques techniques

- Surface : 54 m²

- Étage : 1er sur 5

- Charges de copropriété : 132 €/mois

- Chauffage et eau chaude : Gaz, ballon électrique

- DPE : D

Mentions légales :

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Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1584 euros