Vente Appartement 3 pièces 60 m² Vallauris (06220)

Profitez d'une spacieuse terrasse de 25 m² dans cet appartement 3 pièces à Vallauris, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas des plages. Idéal pour résidence principale ou investissement, il offre calme, verdure et deux garages.

Un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des plages !

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et arborée avec piscine, dans un environnement résidentiel recherché de Golfe-Juan, à proximité d'Antibes et de Cannes.

L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une spacieuse terrasse de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un agencement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial.

La résidence séduit par son environnement calme et verdoyant, ses espaces verts soigneusement entretenus et sa piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.

Deux garages privatifs électrifiés viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement particulièrement appréciable sur le secteur.

Idéalement situé sur le secteur résidentiel du chemin Notre-Dame, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages de Golfe-Juan, des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Antibes, Cannes et Sophia Antipolis.

Un bien réunissant les critères les plus recherchés : grande terrasse, piscine, calme, espaces verts et double stationnement.

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 997 €

- Charges de copropriété : 207 € par mois

- DPE : B

- Mode de chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible)

- Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2492 euros