Vente Appartement 4 pièces 92 m² La garenne colombes (92250)

Lumineux et traversant, cet appartement de 4 pièces au dernier étage offre une ambiance agréable grâce à son calme et sa belle clarté. À proximité de la gare et des commodités, il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant du confort au quotidien.

Au cœur de La Garenne-Colombes, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 92 m2 se situe au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Traversant et doté de plusieurs orientations, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'un bureau à domicile.

Le calme, la clarté et la situation en étage élevé créent une ambiance particulièrement agréable.

La présence d'une cave et d'un stationnement viennent renforcer le confort du quotidien, dans une copropriété avec ascenseur construite en 1989.

Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome des consommations, tandis que le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique.

À seulement quelques minutes de la gare, l'adresse bénéficie d'une très bonne accessibilité. Les commerces de proximité, les espaces verts et de nombreux services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie pratique et convivial pour une famille comme pour un couple.

À environ 70 m, plusieurs arrêts de bus « Pont de la Puce » desservent le quartier, complétés par les arrêts « Rue de l'Aigle / Les Vallées » situés à près de 250 m, et l'arrêt « Lycée Albert Camus» à environ 250 m également, offrant un maillage de transports en commun de proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs crèches à moins de 300 m, comme la crèche Multi-accueil Les Cigognes, Plume Crèche La Garenne-Colombes – crèche bilingue, ainsi que Tintinnabules Les Petites Canailles Garenne-Colombes. Pour les moments de détente, le parc Wangen im Allgäu à environ 100 m et le square Guy Moquet à un peu plus de 200 m offrent des espaces verts agréables à quelques pas de l'immeuble.

Caractéristiques techniques

- DPE : C

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui