Vente Appartement 2 pièces 45 m² Courbevoie (92400)

Cet appartement traversant de 45 m² au c?ur d'un quartier calme dispose d'une terrasse de 10 m² et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs rares pour un 2 pièces. Profitez de sa luminosité et d'une distribution agréable dans un secteur dynamique.

À Courbevoie, dans le quartier recherché du Faubourg de l'Arche, à proximité immédiate du Parc du Millénaire, découvrez ce 2 pièces traversant de 45 m² situé au 4? étage d'un immeuble moderne de 2002 avec régisseur.

L'appartement offre une distribution agréable et de vrais espaces extérieurs. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, donne accès à une terrasse de 10 m² exposée Sud/Sud-Est, idéale pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien.

La cuisine séparée de 8 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse et conviviale. La chambre, avec placard intégré, bénéficie quant à elle de son propre balcon de 2 m², apportant un second extérieur rare pour un 2 pièces.

Une salle de bain avec fenêtre, des WC séparés, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un DPE C, avec chauffage et eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain collectif. Les charges sont d'environ 600 € par trimestre.

Vous pourrez bénéficier d'un calme total tout en étant en coeur de ville car aucune voiture ne circule dans ce secteur et tout se fait à pieds.

Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique aux portes de La Défense ( à proximité du Métro ligne 1, du RER A, du RER E, de la ligne L, du T2)

Caractéristiques techniques

- DPE :C

- Mode de chauffage : réseau de chaleur

- Distribution eau chaude : réseau de chaleur

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui