Vente Appartement 1 pièce 22 m² Chantilly (60500)

Ce studio bien situé de 22 m2 offre une belle hauteur sous plafond et une cuisine aménagée, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. Proche des transports et commodités, il bénéficie d'un cadre de vie pratique.

Ce studio de 22 m2, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu, se trouve en plein quartier de la gare à Chantilly. Sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 m lui confère une agréable sensation d'espace et de volume, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et facile à organiser. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports.

L'espace principal permet d'aménager aisément un coin nuit et un coin jour. La cuisine est déjà aménagée et intègre un coin buanderie, ce qui facilite le quotidien et optimise chaque mètre carré. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et les WC sont séparés, un vrai plus pour un studio de cette surface. Le parquet apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable pour libérer l'appartement. L'immeuble en copropriété, de taille humaine, s'élève sur trois étages, et le logement profite par ailleurs de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique.

À moins de 100 m, la gare Chantilly – Gouvieux et la station de bus Gare de Chantilly - Gouvieux assurent une excellente connexion avec les environs et facilitent les déplacements quotidiens. À environ 100 m également, les arrêts de bus Gare et Gare Château complètent cette desserte. Un peu plus loin, autour de 140 m, les arrêts Victor Hugo desservent le secteur. Pour les plus jeunes, la crèche La Crèche De La Gare La Maison Bleue se trouve à environ 100 m, et d'autres services de garde d'enfants se situent à moins de 300 m. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique, où tout est accessible rapidement à pied.

Caractéristiques techniques

- DPE : E (consommation énergétique) / D (émissions de gaz à effet de serre)

- Chauffage : Collectif

- Ballon d'eau chaude 100L

Mentions légales :

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Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1308 euros