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Exclusivité

Vente Appartement 1 pièce 22 m² Paris 6 (75006)

309 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    22m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6f0a75ab-d674-4ced-841f-a052db
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
449 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
449 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Paris 6 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Paris 6

Studio calme sur cour de 22m² - Paris 6
Au c?ur du 6? arrondissement, ce studio calme de 22 m² offre un cadre de vie recherché. Proche du métro et des espaces verts, il constitue un excellent pied-à-terre ou une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés.

Paris 6? – Idéalement situé en plein cœur du 6? arrondissement, à seulement quelques pas du prestigieux boulevard Saint-Germain, ce studio de 22 m² au calme sur cour offre un cadre de vie recherché et central.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

Un pied-à-terre idéal ou une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Le quartier est très prisé pour sa proximité avec le métro et ses nombreux sites culturels et éducatifs. Vous serez séduit par l'atmosphère unique de la région, où les parcs et jardins environnants offrent des espaces de détente idéaux après une journée bien remplie.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 22 m²

- Type : Appartement

- Étage : 1er sur 5

- DPE : G

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Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.