Vente Appartement 4 pièces 87 m² Dijon (21000)

Cet appartement T4 de 87,3m² à Dijon, conçu pour la vie de famille, offre des espaces confortables et un agréable balcon. Idéalement situé, il allie confort moderne et cadre de vie agréable, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028.

Cadre de vie : entre les vignobles prestigieux de Bourgogne, les coteaux viticoles et les paysages ruraux, la Côte-d'Or bénéficie d'un climat semi-continental aux saisons marquées et d'une situation attractive autour de Dijon, pôle économique et patrimonial régional.

Pensé pour la vie de famille, cet appartement T4 de 87,3m² à Dijon (21000) coche toutes les cases : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux.

Au 3e étage, desservi par ASCENSEUR, il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 16,3m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une grande table et deux transats. S'y ajoute UN PARKING SOUS-SOL, pour ne plus chercher où vous garer en rentrant.

À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 87,3m², répartie en 4 pièces : un VASTE séjour avec sa cuisine et trois GRANDES chambres, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 103,6m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 21 boulevard Voltaire, Dijon

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre2028 : vous pourrez emménager dans moins de deux ans.

L'appartement vous est proposé au prix de 313.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Contactez Elise : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur