Vente Appartement 4 pièces 66 m² Reims (51100)

Appartement entièrement rénové au 6e étage, offrant une vue panoramique sur Reims. Il comprend un grand balcon, un salon-séjour lumineux, deux belles chambres et une cuisine équipée. Résidence sécurisée avec ascenseur, un bien sans travaux !

Grâce à son étage élevé et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue panoramique et dégagée sur Reims !

En excellent état et entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à un grand balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains rénovée avec douche et des WC séparés, une cave complète ce bien.

La résidence offre un environnement particulièrement sécurisant avec un accès par badge, un gardien.
Elle dispose également d'un ascenseur et de parties communes soigneusement entretenues.

L'appartement est vendu avec un bail de location en cours.
Le loyer actuel s'élève à 900 € par mois charges comprises, dont 125 € de provisions sur charges (locataire sérieuse).

Un bien sans travaux, idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, situé dans un secteur recherché de Reims.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové

Aucun travaux à prévoir

6? étage avec ascenseur

Vue dégagée sur Reims

Balcon

Salon-séjour spacieux et lumineux

Deux chambres

Cuisine aménagée et équipée

Cave

Copropriété sécurisée avec gardien, badge et vidéosurveillance

Appartement vendu loué

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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 117 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 215

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON