Vente Appartement 2 pièces 36 m² Paris 18 (75018)

Cet appartement T2 lumineux au dernier étage est idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez d'une construction récente aux normes, sans travaux à prévoir et livraison dans moins de deux ans.

Cadre de vie : au cœur de la capitale française, Paris bénéficie d'un climat océanique tempéré aux saisons modérées et d'un environnement urbain exceptionnel, porté par une offre culturelle, commerciale, économique et immobilière de premier plan.

À Paris 18e Arrondissement (75018), cet appartement T2 de 36,5m² va droit à l'essentiel : son exposition Sud lui assure une belle lumière naturelle au fil de la journée.

Au 6e étage, il offre une surface habitable de 36,5m², répartie en 2 pièces : un séjour avec sa cuisine et une chambre confortable, complétés par les sanitaires. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 7b Rue de la Croix Moreau, Paris 18e Arrondissement

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028 : vous pourrez emménager dans moins de deux ans.

L'appartement est proposé à 377.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Très recherchée, cette typologie convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissementlocatif : une opportunité à saisir. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Une question, une simulation ? Contactez Laurence : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur