Vente Appartement 3 pièces 62 m² Livry gargan (93190)

Optez pour un appartement certifié HQE au 3e étage à Livry-Gargan. Avec ses 62,3m², son balcon de 6,3m² et une classe énergétique A, ce bien combine confort, économies d'énergie et qualité de vie.

Livry-Gargan !

Au 3e étage, ce joli 3 pièces, d'une surface habitable de 62,3m², se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres bien agencées et d'une salle de bains moderne. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. L'étage est desservi par un ascenseur.

Il profite d'un agréable balcon de 6,3m², et le prix comprend également 2 Souss-sol Simple. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Plusieurs logements neufs disponibles du studio au T5 ! Profitez d'emplacements privilégiés proches des transports, commerces et écoles, avec balcons, terrasses, jardins ou parkings. Bénéficiez également d'offres exceptionnelles : remises, frais de notaire offerts, TVA réduite et bien plus ! Contactez-moi pour connaîtreles disponibilités et offres en cours.

Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : rue Denis Papin, Livry-Gargan

Prix : 294.900 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur