Vente Appartement 2 pièces 40 m² Chennevieres sur marne (94430)

Découvrez cet appartement T2 à Chennevières-sur-Marne avec un balcon de 5m². Un bien confortable alliant modernité et performance énergétique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

BEAU T2 à Chennevières-sur-Marne, avec UN SUPERBE BALCON DE 5m².

Dernières disponibilités sur ce format.

EN BREF

• Appartement à Chennevières-sur-Marne (94430)

• Prix : 212.900 €

• SURFACE HABITABLE : 40m²

• Surface utile : 42,5m²

• 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UN BALCON DE 5m²

• Annexes : 1 SOUS-SOL SIMPLE

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

S'installer à Chennevières-sur-Marne, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.

Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur