Vente Appartement 3 pièces 74 m² Villejuif (94800)

Espace et confort définissent ce T3 à vendre avec deux chambres et un agréable balcon de 26m². Situé dans une résidence récente, il respecte les dernières normes énergétiques et bénéficie d'un cadre de vie pratique aux abords de commerces et transports.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Villejuif.



1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Avec 74m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 5ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux jolies chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un beau balcon de 26m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.



3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 426.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.



5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à Villejuif (94800), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : Situé 2 Rue de la Commune.



Visuels et photographies non contractuels.



Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur