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Vente Appartement EVIAN STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON Evian les bains
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Vente Appartement 1 pièce 35 m² Evian les bains (74500)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    35m2 Loi Carrez
  •  
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Général
    Etage : 5
  • Réf. annonce
    ParuVendu DC2-2562W
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 20:16
C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 570 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/07/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Evian les bains (Haute-Savoie 74)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Evian les bains

EVIAN STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON
Découvrez cet appartement rénové avec balcon, à deux pas du lac et des commodités. Idéal pour une vie agréable à Évian-les-Bains, cet bien à vendre ne nécessite aucun travaux et vous attend avec vos valises.

À vendre au centre de la commune d'Evian-les-Bains, au bord du lac à 900 mètres à pied de l'embarcadère et 750 mètres de la gare, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing : appartement de type studio de 35,65 m² avec balcon exposé Est avec petite vue lac. Il se compose comme suit : entrée, coin cuisine, séjour avec accès balcon, grande salle d'eau avec WC. Rénové, cet appartement ne nécessite pas de travaux particuliers et n'attend que vos valises ! Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier. DPE classe C. A découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !

Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d'aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500.

Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d'Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d'un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l'année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d'emploi qui profite directement à la ville d'Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d'une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !
Exposition : Est
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 2392

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 946.99 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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L'annonceur professionnel

Implantées au cœur des centres-villes d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains, les agences DECORDIER IMMOBILIER® mettent leur expertise et leur connaissance approfondie du marché immobilier local au service de vos projets. Nous vous proposons un accompagnement sur mesure, alliant exigence, discrétion et qualité de conseil, que vous souhaitiez acquérir, vendre ou valoriser votre patrimoine immobilier.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.