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Vente Appartement 4 pièces 97 m² Evian les bains (74500)

460 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    97m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu DC2-2651F
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 16:00
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 855 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 855 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Evian les bains (Haute-Savoie 74)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Evian les bains

EVIAN T4 REZ-DE-JARDIN GARAGE
Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin, dans un environnement calme et recherché. Avec ses 3 chambres confortables, son espace extérieur et ses commodités, il est prêt à accueillir votre famille.

À vendre Evian-les-Bains, dans le très prisé quartier des Mateirons, en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 6 lots construite en 2008 : appartement de type T4 de 97,31 m² loi Carrez. Il se compose comme suit : entrée avec deux placards, séjour avec cuisine, 3 chambres de plus de 12 m², 2 WC, salle de bains et buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel extérieur avec terrasse et jardin. En annexes : 2 places de parking extérieures, un garage ainsi qu'une cave. Un appartement en très bon état où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian.
Exposition : Nord, Est OUV
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 2421

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Implantées au cœur des centres-villes d'Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains, les agences DECORDIER IMMOBILIER® mettent leur expertise et leur connaissance approfondie du marché immobilier local au service de vos projets. Nous vous proposons un accompagnement sur mesure, alliant exigence, discrétion et qualité de conseil, que vous souhaitiez acquérir, vendre ou valoriser votre patrimoine immobilier.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.