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Vente Appartement 3 pièces 94 m² Tours (37000)

249 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 3
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP619-962252
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 16:02
D
Classe Énergie
203 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 490 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Tours

Appartement à vendre de 3 pièces de 94.28 m²
Profitez des volumes de cet appartement de 94 m² à Tours, avec une grande chambre et un séjour prolongé par une salle à manger. Idéalement agencé, il offre des espaces distincts pour le confort et le télétravail, le tout à proximité des transports et commerces.

Au troisième étage d'un immeuble du centre de Tours, découvrez cet appartement de 94 m² qui joue la carte des volumes : une chambre de 20 m², un séjour de 16 m² prolongé par une salle à manger de 19 m², une cuisine séparée de 8 m² et une entrée accueillante d'environ 9 m².
La salle de bains avec WC complète l'ensemble.
L'agencement offre des pièces distinctes propices à la circulation et à l'aménagement, idéal pour accueillir une vie de couple ou pour télétravailler en conservant des espaces dédiés.

Le quartier facilite le quotidien : accès au tram (ligne A) à trois minutes à pied et plusieurs lignes de bus tout proches, établissements scolaires et site universitaire à quelques minutes, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés.
Jardins et équipements sportifs se trouvent également à proximité, pour des moments de détente ou d'activité après la journée.

Numéro de mandat : 3331

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.76 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1928.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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