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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Wattrelos (59150)

134 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 3
    Exposition : Sud
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP994-232942
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 16:00
C
Classe Énergie
151 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 860 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
151 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Wattrelos (Nord 59)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Wattrelos

Appartement à vendre de 2 pièces de 46.18 m²
Situé au 3e étage, cet appartement T2 offre un séjour lumineux de 18 m² et une cuisine fonctionnelle de 8 m². À proximité des commerces et des transports, il constitue un cadre de vie pratique pour une personne seule ou un couple.

Au 3e étage d'un immeuble en copropriété (153 lots), cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et agréable.
En entrant, vous découvrez un séjour de 18 m² ouvert sur une cuisine de 8 m², idéal pour aménager un coin repas et un espace détente.
La chambre de 10 m² gagne en simplicité d'usage et la salle de bains de 5 m² complète le logement, avec des WC séparés.
Le DPE : C.

Situé à Wattrelos, le logement profite d'un environnement commerçant à seulement quelques minutes à pied, ce qui facilite les sorties et les courses du quotidien.
Les lignes de bus desservant le secteur se trouvent à 3–8 minutes à pied, permettant des trajets réguliers vers les communes voisines.
Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un appartement fonctionnel dans un quartier bien desservi.
Charges de coproprièté 1098 annuelle


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 153
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.