Vente Appartement 4 pièces 81 m² Tassin la demi lune (69160)

Cet appartement T4 à Tassin La Demi Lune se distingue par sa belle exposition Sud, garantissant une luminosité naturelle. Profitez d'un balcon de 19m² et d'un confort moderne avec des classes énergétiques A.

Cadre de vie : autour de Lyon et de ses territoires viticoles et vallonnés, le Rhône bénéficie d'un climat tempéré aux influences continentales, d'un réseau de transports développé et d'un environnement économique particulièrement dynamique.

À Tassin-la-Demi-Lune (69160), cet appartement T4 de 81m² a tout pour séduire une famille : son exposition Sud lui assure une belle lumière naturelle au fil de la journée.

Au 2e étage, il profite d'un beau balcon de 19m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une grande table et deux transats. S'y ajoute un parking, pour ne plus chercher où vous garer en rentrant.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 81m², répartie en 4 pièces : un vaste séjour avec sa cuisine et trois chambres confortables, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 100m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 22 Montée de Verdun, Tassin-la-Demi-Lune

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

L'appartement est proposé à 490.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Contactez Elise : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur