Vente Appartement 2 pièces 53 m² Samoens (74340)

Découvrez ce T2 de 53m² à Samoëns avec un balcon de 14m², prolongement extérieur idéal. Situé au 1er étage, il offre confort et performance énergétique avec nombreux équipements modernes. Parfait pour un premier achat.

T2 de 53m² à Samoëns, et 14m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Samoëns (74340)

• Prix : 358.000 €

• Adresse : Grande rue

• Surface habitable : 53m²

• Surface utile : 60m²

• 2 pièces dont une chambre agréable

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 14m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Basée en Haute-Savoie et spécialisée dans l'immobilier neuf en montagne, je vous accompagne avec une connaissance approfondie du marché local et me déplace pour vous conseiller au plus près de votre futur lieu de vie.

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour bien pensé donne le ton, tandis qu'une chambre bien agencée reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ETPERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Adresse du bien : Grande rue.

Implantée à Samoëns (74340), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur