Vente Appartement 3 pièces 63 m² Stella plage (62780)

Nouveau à Stella Plage, ce T3 de 63m² au 1er étage est une belle opportunité. Avec ses 2 chambres lumineuses et son balcon de 7m², il combine confort et performance énergétique. Idéal pour les primo-accédants avec frais de notaire réduits.

Nouveau à Stella Plage : T3 de 63m², 338.000 €.

EN BREF

• Appartement à Stella Plage (62780)

• Prix : 338.000 €

• Adresse : 337 Avenue Lucien Dufour

• SURFACE HABITABLE : 63m²

• Surface utile : 66,5m²

• 3 pièces dont 2 BELLES chambres

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UN BALCON DE 7m²

• Annexes : 1 PARKING SOUS-SOL

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour bien pensé ouvert sur la cuisine et deux JOLIES chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse exacte : 337 Avenue Lucien Dufour.

Implantée à Stella Plage (62780), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur