Vente Appartement 2 pièces 41 m² La tremblade (17390)

Cet appartement T2 lumineux de 41m² à La Tremblade, orienté sud-ouest, dispose d'un balcon de 8m² et bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Nouveau à La Tremblade : T2 de 41m², 171.000 €.

L'entrée la plus directe vers la propriété.

EN BREF

• Appartement à La Tremblade (17390)

• Prix : 171.000 €

• Adresse : 0054 AV DU GÉNÉRAL DE GAULLE

• SURFACE HABITABLE : 41m²

• Surface utile : 45m²

• 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE

• Situé au 1er étage

• Exposition SUD-OUEST

• Extérieur : UN BALCON DE 8m²

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ.

Orienté SUD-OUEST, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORTET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Adresse exacte : 0054 AV DU GÉNÉRAL DE GAULLE.

La Tremblade conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur