Vente Appartement 2 pièces 41 m² Villerupt (54190)

Idéal premier achat ou investissement, ce T2 à Villerupt offre un agréable séjour ouvert sur un balcon de 4,4m² et une chambre bien agencée. Profitez d'un cadre de vie recherché avec des avantages éligibles au prêt à taux 0.

BEAU T2 à Villerupt, avec UN SUPERBE BALCON DE 4,4m².

EN BREF

• Appartement à Villerupt (54190)

• Prix : 166.000 €

• SURFACE HABITABLE : 41,4m²

• Surface utile : 43,6m²

• 2 pièces dont une chambre BIEN AGENCÉE

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UN BALCON DE 4,4m²

• Annexes : 1 PARKING AERIEN

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Résultat desdiagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Implantée à Villerupt (54190), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur