Vente Appartement 4 pièces 81 m² Divonne les bains (01220)

Découvrez cet appartement T4 à Divonne-les-Bains, profitant d'un espace extérieur exceptionnel de 42,2m². Un cadre de vie agréable alliant confort moderne et performances énergétiques exemplaires.

T4 de 81,2m² à Divonne-les-Bains avec 42,2m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Divonne-les-Bains (01220)

• Prix : 553.816 €

• SURFACE HABITABLE : 81,2m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 BELLES chambres

• Situé au 1er étage

• TRÈS GRAND EXTÉRIEUR de 42,2m² : un jardin de 27,2m² et une terrasse de 16m²

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour généreux ouvert sur la cuisine et trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Les 42,2m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Divonne-les-Bains conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

- REZKI

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur