Vente Appartement 1 pièce 33 m² Bagneux (92220)

Ce studio de 33m² au 1er étage d'une résidence neuve à Bagneux dispose d'un balcon de 5m² pour profiter de l'extérieur. Situé près des commerces et du métro, c'est une belle opportunité à ne pas manquer avec une livraison prévue en 2028.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un studio de 33m² à Bagneux, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. Le studio se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Rue Nina Simone, au pied du métro ligne 4 "Lucie Aubrac".

Premier point fort à mes yeux : le studio profite d'un agréable balcon de 5m². J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air.

À l'intérieur, le studio offre une surface habitable de 33m², avec un espace chambre bien pensé. La pièce de vie, conviviale, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 207.000 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur