Vente Appartement 2 pièces 44 m² Savigny le temple (77176)

Découvrez cet appartement T2 de 44m², lumineux et bien agencé, situé au 4ème étage avec balcon. Doté d'équipements modernes, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d'une classe énergétique A.

À découvrir à Savigny-le-Temple : T2 de 44m².

Il ne reste que quelques lots de ce type.

EN BREF

• Appartement à Savigny-le-Temple (77176)

• Prix : 195.000 €

• Surface habitable : 44m²

• Surface utile : 46m²

• 2 pièces dont une chambre lumineuse

• Situé au 4ème étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un balcon de 4m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 2eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Situé Place des Fontaines, retour à la vente !

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

L'exposition Sud-Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sansaucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Savigny-le-Temple conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur