Vente Appartement 3 pièces 76 m² Annemasse (74100)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

198 000 €

notifications

MAB Immobilier

4 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
Général
Etage : 4
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu V26472A
Mise à jour
13/11/2026 à 22:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
385 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
121 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 325 €

Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Annemasse

vente appartement - 3 pièce(s)

Situé avec ascenseur dans une résidence ancienne bien entretenue, en plein c?ur d?Annemasse, à 7 minutes à pied du tram et de la mairie.

Chaque pièce dispose de son propre balcon : deux exposés sud/sud-est et deux exposés plein ouest.
Vue dégagée sur le Salève.

Cuisine indépendante équipée, salle de bains avec fenêtre, WC indépendant, pièce buanderie/débarras.

Cave en sous-sol incluse.
Accès au parking collectif sécurisé avec barrière inclus dans le prix.

Bien vendu en l?état : rénovation intérieure à prévoir, ainsi que la mise aux normes énergétiques (chauffage au fioul, simple vitrage).

Prix : 198 000 ? ? Honoraires à la charge du vendeur.

Michaël Abilio ? Agence MAB Immobilier ?

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°217, 190 de la copropriété qui comporte 67 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 672 ?.
Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : V26472A

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 3672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

MAB Immobilier

Agence immobilière à Annemasse (74100)

Fermé - Ouvre demain à 9 heures

Voir ses 4 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Au 51 rue de Romagny, nous connaissons Annemasse et le secteur frontalier depuis plus de 20 ans.

Pourquoi nous confier votre projet ?
Uniquement la vente et l'achat. Pas de location, pas de gestion : tout notre temps est consacré à votre projet.

Le terrain, nous le connaissons. Romagny, Perrier, le Centre, Gaillard, Ambilly, Ville-la-Grand : nous savons ce que valent les biens et qui les cherche. Un seul interlocuteur. Une agence familiale, réactive, qui reste à vos côtés jusqu'à la signature chez le notaire.

Envie de savoir ce que vaut votre bien ? L'estimation est gratuite. Passez nous voir ou appelez-nous, on en parle simplement.