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Vente Appartement HIPPODROME - Magnifique 3 Pièces de 70m2 Cagnes sur mer
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Vente Appartement HIPPODROME - Magnifique 3 Pièces de 70m2 Cagnes sur mer

Vente Appartement 3 pièces 70 m² Cagnes sur mer (06800)

319 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 4
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu MVAP10006146-6146
  • Mise à jour
    14/11/2026 à 00:44
B
Classe Énergie
85 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 605 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 605 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
85 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Cagnes sur mer

HIPPODROME - Magnifique 3 Pièces de 70m2
Ce 3 pièces refait à neuf en étage élevé offre un séjour spacieux de 26m2 et un balcon de 9m2. Idéalement situé proche de la mer et des commerces, il comprend 2 chambres, salle de douche à l'italienne et cave.

A l'angle de l'hippodrome, proximité immédiate de la mer et des commerces, venez découvrir ce 3 Pièces de 69,90m2 en étage élevé. Refait à neuf, il se compose d'un séjour avec cuisine Us équipée totalisant 26m2, 2 Chambres dont une de 13,6m2, salle de douche à l'italienne, wc indépendant. Clim resversible, double vitrage... Balcon de 9m2. Vendu avec une cave en sous sol. Parking loué par la copropriété. A découvrir. 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 3311 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1170 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

MARTINEZ IMMOBILIER c´est avant tout une structure Familiale, spécialisée dans la vente d´appartements, de villas, de terrains mais c´est aussi la commercialisation de programmes neufs. Notre agence et ses collaborateurs implantés depuis + de 18 ans sont en charges des secteurs St Laurent du Var / Cagnes sur mer / Villeneuve Loubet et seront à même de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez-nous sans plus tarder au 04 92 12 13 14 www.martinezimmobilier.com

 
 
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