Vente Appartement 3 pièces 53 m² Le cap d agde (34300)

Profitez de cette rare opportunité d'investissement au Cap d'Agde avec deux appartements réunis, idéalement situés près des commerces et du golf. Piscine, terrasses et ascenseur complètent ce projet immobilier à fort potentiel locatif.

RARE AU CAP D'AGDE ! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL LOCATIF
Dans le secteur recherché de Port Saint-Martin, découvrez deux appartements vendus ensemble, offrant la possibilité de créer un logement d'environ 54 m2 avec plus de 16 m2 d'espaces extérieurs.
Situés au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2007 avec piscine, à proximité immédiate des commerces, du Centre-Port, du golf et de l'Île des Loisirs.
STUDIO - 17,20 m2 Carrez : Pièce de vie avec coin repas, Entrée, Salle d'eau avec WC, Balcon de 3,07 m2.
T2 - 36,74 m2 Carrez : Séjour avec cuisine de 17,02 m2, Chambre indépendante de 12,03 m2, Salle d'eau avec WC, Buanderie, Terrasse de 12,98 m2.
LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Piscine dans la résidence, Ascenseur, Stationnement extérieur privatif, Cellier de 5 m2, pratique pour ranger vélos et équipements de plage, Commerces et loisirs à proximité.
UN PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL ! La réunion de ces deux appartements permettrait de créer un bien atypique, particulièrement adapté à la location saisonnière familiale, avec des prestations recherchées au Cap d'Agde : piscine, terrasses, ascenseur et stationnement.
Une belle opportunité pour un investissement patrimonial, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Vente indissociable des deux appartements et de leurs annexes. Réunion des lots sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Contactez-nous pour découvrir ce projet et organiser une visite.
* Informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0); 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 5
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 603 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHALONO IMMOBILIER